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Juntos por el Cambio llegó a un acuerdo con el Kirchnerismo para una nueva Ley de Alquileres: En campaña habían prometido derogarla

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Se acordó forzar contratos por dos años en vez de tres y que el precio del alquiler pueda fijarse según tres índices distintos, en vez de uno solo.

A pesar de haber prometido en campaña que buscarían la derogación de la Ley de Alquileres, un punto que le sirvió para tapar la sangría de votos a Javier Milei, este miércoles Juntos por el Cambio llegó a un acuerdo con el Frente de Todos para modificar la ley.

En la reunión de las comisiones de Legislación General y Presupuesto, que encabezan los kirchneristas Cecilia Moreau Carlos Heller, la oposición otorgó un dictamen de consenso para crear una nueva Ley de Alquileres, menos estricta que la vigente, pero que no resuelve los principales problemas de la regulación.

El proyecto acordado por la oposición incluye a los bloques del Frente de Todos, Juntos por el Cambio, Interbloque Federal y Juntos Somos Río Negro, pero no a los bloques minoritarios como Avanza Libertad, La Libertad Avaza o el Frente de Izquierda.

Con menos de un año de diferencia, el diputado radical Martín Tetaz cambió de discurso.

Las principales modificaciones a las que accedió Juntos por el Cambio:

– Los contratos de alquiler pasarán a tener un plazo mínimo legal de dos años, mientras que el plazo actual es de tres años.

Esto no resuelve el problema que el propio Juntos por el Cambio había señalado en campaña, que es que los propietarios muchas veces prefieren no poner su propiedad en el mercado antes que comprometerse a un contrato tan largto, lo cual baja la oferta y sube los precios.

– El precio del alquiler debe fijarse como valor único y por períodos mensuales, sobre el cual podrán realizarse ajustes con la periodicidad que acuerden las partes, entre 3 y 12 meses.

– Para los ajustes, las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio del contrato. Podrán optar entre: el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el Índice de Precios Mayoristas (IPM) o el Índice de Salarios (IS) elaborados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices. Una vez más, esto pone una restricción a los contratos sobre las actualizaciones, que muchas veces no beneficia a los propietarios y, de vuelta, genera menos oferta en el mercado.

– Los contratos de locación de inmueble deben ser declarados por el locador ante la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP).

– Incorpora incentivos fiscales para los propietarios. Si bien el kirchnerismo en este punto quería establecer un impuesto a la propiedad ociosa (algo que el propio Larreta dijo apoyar), los miembros opositores de la comisión parecen haber evitado que esto se incluya.

En su lugar, habrá solamente incentivos y no penalizaciones fiscales. En el caso de los monotributistas, la actividad de locación de inmuebles, mediante contratos registrados, se considerará como una sola unidad de explotación independientemente de la cantidad de propiedades afectadas. En el caso de Bienes Personales, quedarán exentos los inmuebles destinados a alquiler para casa-habitación. Y habrá exenciones para el Impuesto a los débitos y créditos bancarios en caja de ahorro o cuentas corrientes bancarias utilizadas en forma exclusiva para las operaciones a la actividad de locación de inmuebles con destino casa-habitación.

La Ley de Alquileres entró en vigencia hace dos años, presentada y votada en bloque por el entonces oficialista Cambiemos. A pesar de las advertencias de que era una mala ley, Alberto Fernández le puso la firma cuando llegó al poder y a los pocos meses sus efectos adversos empezaron a sentirse en el mercado inmobiliario.

La ley generó una rigídez en el mercado que impulsó a muchos propietarios a retirar sus locaciones del mercado, lo cual causó una fuerte presión al alza sobre los precios. Sumado a la inflación, esto tuvo consecuencias devastadoras para los inquilinos.

En síntesis, esta legislación creó la peor situación posible para un mercado inmobiliario: los alquileres suben a niveles inalcanzables para los sueldos, mientras que el precio de las propiedades en venta caen. Pocas personas tienen ahorros para desembolsar en una nueva propiedad, mientras que los inquilinos no pueden ahorrar porque están pagando alquileres imposibles.

El valor promedio del alquiler de un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires durante mayo fue de $50.697 mensuales, casi la mitad del salario promedio ($121.220 por mes de acuerdo al índice Ripte). Una situación que bajo ningún parámetro es sostenible en el tiempo.

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A qué organizaciones piqueteras pertenecían los más de 1200 "comedores fantasmas" que descubrió el Ministerio de Capital Humano

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La justicia investiga a las organizaciones de Emilio Pérsico, Juan Grabois, Juan Carlos Alderete, Daniel Menéndez y Eduardo Belliboni, entre otros, quienes recibieron cientos de millones de pesos en subsidios del gobierno anterior.

En medio de la profunda auditoría que está llevando a cabo la ministra Sandra Pettovello de las transferencias que se realizaban a los comedores en todo el país, se descubrieron exactamente 1.201 comedores fantasmas, que recibían dinero todos los meses del ex Ministerio de Desarrollo Social, pero que no le daban de comer a nadie.

Esto no se quedó solamente en una denuncia mediática, y ya unos meses atrás se abrió una causa en la Justicia, tramitada en el juzgado de Ariel Lijo e instruida por el fiscal Ramiro González. En la documentación, se adjuntó un Excel que tiene 1.201 entradas bajo la categoría de "comedores no validados".

Cada comedor tiene identificada su dirección y las organizaciones que los inscribieron en el Registro Nacional de Comedores y Merenderos (RENACOM). De acuerdo a cómo había dejado el sistema el kirchnerismo, todos los meses el Ministerio de Desarrollo Social, hoy Ministerio de Capital Humano, derivaba dinero y toneladas de alimentos para que sea repartido a los comedores.

En la Casa Rosada están convencidos que los bolsones de alimentos que debían ser destinados a los más vulnerables, se utilizaban como herramienta de extorsión, como quedó plasmado en la causa que por “extorsión” investigada por el fiscal Pollicita; o se vendían en mercados informales.

En cada uno de los renglones en los que figura el nombre del comedor y la organización piquetera que recibía el dinero consta el resultado de la auditoría que se realizó de manera personal. Entre esas evaluaciones sobresalen las frases “Los datos de domicilio de la preinscripción no coinciden con los reales”; "El espacio no funciona más como tal”; “En la dirección declarada nunca funcionó un comedor/merendero”; y “En la dirección declarada nunca funcionó un comedor/merendero”.

En el casillero “observaciones” se pueden leer descripciones como: “Los vecinos refieren desconocer el funcionamiento del lugar y a la referente”; “El espacio fue alquilado, el referente se mudó a Mar del Plata”; “La numeración de la calle no existe. se habló con vecinos que no reconocían al comedor ni al referente. El teléfono que figura es inexistente”; “No se encuentra. No coinciden entre calles. No coincide el barrio”; entre otras cientos de indicaciones.

Entre los 1.201 “comedores fantasma” figuran:

  • Siete comedores inexistentes de la Federación de Cooperativas de Reciclado Limitada y 10 que pertenecían a la “Cooperativa El Amanecer de los Cartoneros”. Ambas pertenecientes al MTE y la CETEP referenciadas en el precandidato presidencial de Unión por la Patria, Juan Grabois un dirigente allegado a la ex mandataria Cristina Fernández de Kirchner.
  • Tres comedores inexistentes de la Federación de Cooperativas de Trabajo Evita Limitada. El 19 de marzo de 2024 el referente del Movimiento Evita Emilio Pérsico fue denunciado por autorizar subsidios por $473.347.050 a través de seis expedientes a dos cooperativas de las que él formó parte: La Patriada y la Federación de Cooperativas Evita LTDA. En ese momento el integrante del grupo guerrillero Montoneros era Secretario de Economía Social. Se lo acusó de los presuntos delitos de “fraude a la administración pública, abuso de autoridad y violación de los deberes de funcionario público”.
  • El Movimiento Territorial Liberación (MTL) también figura en la planilla de comedores inexistentes. Forma parte de la Mesa Nacional de la Central de Trabajadores de la Argentina (CTA).
  • También constan comedores de la Asociación Civil Polo Obrero. Su referente nacional es Eduardo Belliboni. En la causa judicial que investiga el fiscal Gerardo Pollicita hay 28 imputados por presuntas extorciones y otros delitos contra beneficiarios del programa Potenciar Trabajo. La mayoría son dirigentes del Polo Obrero que tenían a su cargo comedores. Les exigían a los beneficiarios del plan que asistieran a las marchas. De lo contrario les daban de baja al programa social. También les cobraban un 2% del beneficio, entre otras presuntas irregularidades.
  • Doce comedores y merenderos “inexistentes” pertenecen a la Federación de Cooperativas de Trabajo “René Salamanca- C.C.C. LTDA” y El Fortín de Encarnación. Ambas organizaciones pertenecen la Corriente Clasista y Combativa (CCC). Su líder es el ex diputado kirchnerista Juan Carlos Alderete. El Fortín de Encarnación, también recibió subsidios por parte del Estado por al menos $ 359,6 millones.
  • La Asociación Civil Caminos de Tiza también figura con comedores inexistentes. Pertenece a la organización Barrios de Pie. El coordinador nacional es Daniel Menéndez, como Pérsico, ex funcionarios en la Secretaría de la Economía Popular. Varios de sus dirigentes también son investigados en la causa por supuesta extorción a beneficiarios del Potenciar Trabajo.
  • Judith Presente Centro Comunitario Asociación Civil también consta en las planillas de Capital Humano. Es una organización que pertenece a la Tupac Amaru de Milagro Sala, que fue beneficiada en los tres primeros años del gobierno de Alberto Fernández con casi $ 500 millones, en concepto de subsidios.

Estas son solo algunas de las organizaciones que figuran en el amplio listado que Capital Humano le proveyó a la Justicia. Cabe aclarar que es un delito grave no solo inscribir un comedor falso, sino que resta por determinar a dónde se desviaron todos esos fondos, y por qué los ministros de Desarrollo Social del kirchnerismo nunca denunciaron que estos comedores no eran legítimos.

Por su parte, el fiscal federal Ramiro González solicitó una serie de informes para esclarecer quiénes eran los funcionarios responsables de controlar a los comedores. La justicia busca determinar la identidad y participación de todas las personas que resulten responsables, entre ellos funcionarios públicos que hubieran prestado funciones tanto en la Secretaría de Inclusión Social, en la Dirección Nacional de Seguridad Alimentaria, en la Dirección de Planificación y Evaluación de Políticas Alimentarias, en el Ministerio de Desarrollo Social desde el año 2020 al 10 de diciembre del año 2023.

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Milei en España: Se reunió con empresarios que quieren invertir en Argentina y firmó libros con el líder de VOX, Santiago Abascal

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Javier Milei se tomó el fin de semana para viajar a Madrid, convencer a empresarios de que inviertan en Argentina, y reunirse con los dirigentes de VOX.

El presidente Javier Milei viajó el viernes a España en una visita de tres días, regresando al país para el lunes. En estos días, presentó su libro, se reunió con empresarios y mantuvo un encuentro con los líderes del partido de derecha de España, VOX. El domingo, hablará en la convención anual de VOX.

En su llegada a Madrid, participó de una conferencia en la sede del diario La Razón, donde presentó su libro "El Camino del Libertario", junto a economistas como Juan Ramón Rallo y Daniel Lacalle. “Este libro cuenta los elementos con los que yo llegué a ser diputado nacional. Cómo fue ese camino”, apuntó el mandatario.

El sábado se reunió con importantes empresarios españoles. El encuentro, del que también participó la secretaria general de la Presidencia, Karina Milei, se realizó por la mañana en la residencia del embajador argentino en el país ibérico, Roberto Bosch.

Según un comunicado de Vocería, el Presidente contó su plan económico e invitó a los empresarios a invertir en la Argentina. En esa línea, durante el encuentro resaltó las “acciones proactivas” para atraer más inversiones extranjeras, destacando el compromiso del Gobierno Nacional para “mejorar el clima de negocios y asegurar la seguridad jurídica necesaria” para trabajar en el país.

Participaron autoridades de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE) y directivos de Santander, Telefónica, Abertis, BBVA, Día, Iberia, Naturgy, Mapfre, Ecoener, Rothschild & Co España, UNIR, AB Living, Consello Group y UNIR.

“Los empresarios participantes intercambiaron visiones sobre la situación de sus sectores y las expectativas frente a los cambios que estaban teniendo lugar en la Argentina, expresando su interés en explorar nuevas oportunidades de inversión en Argentina, motivados por el rumbo elegido por el país desde el inicio de la presidencia de Javier Milei y las garantías ofrecidas en términos de visión de largo plazo, estabilidad económica y transparencia regulatoria”, afirmaron desde el Gobierno Nacional, tras la reunión.

Tras la reunión con los inversores, por la tarde se encontró a puertas cerradas con el líder de VOX, Santiago Abascal, en el marco del evento que este partido celebra para arrancar su campaña de cara a las próximas elecciones europeas.

La reunión se hizo en el Hotel Hyatt del paseo de la Castellana. Al finalizar, el español escribió en la red social X: “Acabo de terminar una muy interesante reunión con @JMilei. Los argentinos tienen un gran presidente y el socialismo globalista un gran problema”, posteó junto a una fotografía de los dos políticos, en la que Milei aparece sujetando un ejemplar de la biografía de Abascal, "No me rindo".

Ambos dirigentes se habían reunido en diciembre en Buenos Aires. Luego del encuentro, el partido de VOX destacó a través de un comunicado, “la esperanza que supone Argentina para la región como baluarte en la defensa de los valores democráticos que defienden Vox y La Libertad Avanza”.

Este domingo, Milei completará la agenda acudiendo como invitado y orador a la convención de VOX, donde dará un discurso dirigido a la clase política europea, explicando además la postura de la Argentina y cómo hizo, con un partido minúsculo, ganarle a todo el peronismo unido.

No es la única figura del movimiento derechista que participará del festival, ya que se prevé también que haya intervenciones de la dirigente francesa de Agrupación Nacional, Marine Le Pen; el primer ministro Húngaro, Viktor Orbán; el diputado portugués André Ventura; y la primera ministra italiana Giorgia Meloni.

Con quien Javier Milei no se reunirá es con el presidente Pedro Sánchez. El líder socialista español se encargó de defenestrar a los liberales argentinos, acusándolos de "fascistas", "neonazis" y "genocidas", e incluso hace unos días un ministro suyo insinuó que Milei ingiere “sustancias”.

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Continúa el rearme argentino: Milei avanza con la compra de aviones KC-135 Stratotanker y con la modernización del TAM 2C-A2

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Esto se pudo conocer en el Informe N°139 de la Jefatura de Gabinete. El objetivo de los aviones KC-135 es el reabastecimiento de combustible de los F-16 en vuelo, que adquirió Argentina recientemente gracias a la iniciativa del Gobierno.

Después de la firma para adquirir los aviones de combate Lockheed Martin F-16, Argentina está buscando aviones Boeing KC-135 para renovar su flota de reabastecimiento en vuelo. Este interés se menciona en el informe N°139 de la Jefatura de Gabinete presentado al Senado argentino sobre proyectos de adquisiciones y modernización de equipamiento para las Fuerzas Armadas.

La necesidad de los aviones KC-135 por parte de Argentina surge debido a la incompatibilidad de los KC-130H de la Fuerza Aérea Argentina para abastecer a los F-16. Actualmente, el país solo cuenta con dos aeronaves para este tipo de tareas.

Respecto al informe, el jefe de Gabinete de la Nación, Nicolás Posse, indica que "se tiene prevista la incorporación de aviones KC135 Stratotanker". Asegura que ya se están iniciando los procesos administrativos para analizar diferentes alternativas, sin especificar cuáles.

La eventual compra de los KC-135 por parte del Gobierno de Milei se encuadra dentro del plan de adquisición de armamento de origen de Estados Unidos y no chino como estaba estipulado por el kirchnerismo, aunque aún no se ha especificado la cantidad de KC-135 que podría adquirir.

Ante la pronta llegada de los primeros cazas, Argentina debe realizar importantes inversiones en pistas y plataformas en las bases aéreas. La falta de inversión en las Fuerzas Armadas durante los gobiernos anteriores, principalmente durante los kirchneristas, ha dejado muchas pistas e instalaciones completamente inutilizadas en términos de infraestructura y equipamiento. Para el país, esta situación implica una gran debilidad estratégica.

Para abordar esta situación, el Gobierno tiene previsto implementar un plan destinado a mejorar las pistas y superficies en las bases aéreas. Este programa también contempla la modernización de hangares, almacenes de material aeronáutico, talleres y salas de capacitación y entrenamiento.

El objetivo es proporcionar todos los servicios necesarios para que los F-16 puedan operar de manera efectiva. Si el Gobierno procede con la adquisición de los KC-135, el país tendría una fuerza aérea cada vez mas poderosa, llegando a superar por mucho a la de países vecinos, e incluso llegando al top de la región.

Modernización del TAM 2C-A2

Por otro lado, el Programa TAM 2C-A2, resultado de la colaboración con la empresa israelí Elbit Systems, implica la modernización del principal vehículo de combate blindado del Ejército Argentino, con la actualización de 74 unidades al nuevo estándar.

Este proceso incluye la instalación de nuevos equipos como el sistema de alerta láser Elbit E-LAWS (Sistema de Advertencia Láser de Elbit Systems), reemplazando al TDS (Sistema de Detección de Amenazas), y nuevos sistemas de control de tiro y mira panorámica estabilizada COAPS-L para el apuntador. Otras modificaciones introducidas con el TAM 2C-A2 incluyen una nueva Unidad de Potencia Auxiliar (UPA) y faldones.

Según el Informe N° 139 de la Jefatura de Gabinete de Ministros, "la etapa de ingeniería del producto está completamente concluida y se está trabajando en la ingeniería de proceso y en la etapa de pre serie y pruebas, que comenzó una vez evaluado el prototipo en su comportamiento técnico-operativo.

Y agrega: "Actualmente se han finalizado y evaluado dos tanques, con la previsión de agregar tres tanques más en los próximos meses. Cabe destacar que este proyecto inició en 2010 y en los últimos 13 años solo se habían entregado 2 vehículos terminados. Durante este año se van a recibir más vehículos de combate que los entregados desde el inicio del proyecto".

El Ejército Argentino, en colaboración con Elbit Systems e IMPSA, avanza en los trabajos sobre tres unidades adicionales que serán entregadas a lo largo del año en curso. Desde la fuerza se ha subrayado la importancia de este Programa de Modernización del Tanque Argentino Mediano (TAM) para dotarlo de nuevas capacidades y equipamiento, con el objetivo de concretar la entrega de la mayoría de las unidades durante la actual gestión, siguiendo los cronogramas de trabajo revisados.


De Kevin Frank para La Derecha Diario.

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