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¿Qué es el “Efecto Lipovetzky” en la política? Las delirantes leyes que están saliendo del Congreso argentino

Luego de aprobada la Ley de Alquileres por unanimidad, los precios de los alquileres se dispararon un 20% en 2 meses, generando el efecto exactamente inverso al pretendido y poniendo a hablar a todo el país del “Efecto Lipovetsky”.

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La Ley Nacional 27.551 se reglamentó el 1° de julio. Entre otros puntos, extiende el plazo del contrato de alquiler de dos a tres años, y actualiza anualmente el precio a partir de los salarios y la inflación. 

Esta Ley ya generó varios efectos no deseados, tanto para inquilinos como para los propietarios. En primer lugar, desde el mercado inmobiliario aseguran que hubo un aumento en los valores de los contratos y una caída de la oferta. Mientras que desde el lado de los inquilinos denuncian maniobras que los obligan a firmar contratos irregulares bajo las condiciones de la ley anterior.

Desde el sector que agrupa a los inquilinos explican que la primera forma de evadir la ley es aumentar los precios de forma desmedida. Se hace una construcción de sentido ley vieja versus ley nueva. El firma contrato dentro del nuevo marco lo paga a un precio mucho más alto, dicen. 

Lo ven como una extorsión. En las redes, las quejas se canalizaron a través del hashtag #EfectoLipovetzky, en alusión a Daniel Lipovetzky, legislador de Juntos por el Cambio que impulsó el proyecto. 

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Las causas que más aparecen son contratos con fechas anteriores a la ley o contratos con plazos inferiores a tres años, que son ilegales. Según indicó Gervasio Muñoz, titular de Inquilinos Agrupados y uno de los impulsores de la nueva ley, algunos locatarios se ven obligados a firmar bajo estas condiciones porque no cuentan con el dinero necesario para mudarse. 

Para el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad (CUCICBA), la realidad es muy distinta. Su presidente, Armando Pepe, asegura que “se está respetando totalmente la ley”, aunque luego reconoce que han “escuchado algunos casos de ilegalidad. Si eso ocurre, pueden ir a Alsina 1382, al Colegio, a hacer la denuncia con la prueba correspondiente”. Pepe destaca además que la nueva ley “crea gran incertidumbre para propietarios e inquilinos, porque el segundo y el tercer año son un salto al vacío: el precio estará fijado por el índice que va a publicar el Banco Central”. 

José Rozados, de la consultora Reporte Inmobiliario, cree que esa es una de las razones de los aumentos. Hay propietarios que, ante esta incertidumbre, arrancan con precios altos por las dudas, para estar cubiertos”, analiza. 

Desde la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) señalaron no estar al tanto de la firma irregular de contratos, aunque puede haber casos aislados en algunas inmobiliarias y entre particulares. 

A partir de la Ley de Alquileres es obligación que participe un corredor inmobiliario en la firma de los contratos. Es nuestra obligación hacer que se respete la norma y dar un seguimiento”, indicó Alejandro Bennazar, Presidente de la CIA. 

Según los datos de la plataforma de inmuebles Zonaprop, a partir de la sanción de la nueva ley de alquileres los valores subieron un 19,2 por ciento. Y en lo que va de 2020, el precio de los alquileres acumuló una suba del 37,6%, el doble que la inflación.

Es decir que un departamento de dos ambientes que en mayo se alquilaba en promedio por $21.932, en agosto costaba $26.137. Y de acuerdo con el índice de oferta de departamentos en alquiler en la ciudad de Buenos Aires que elabora Soledad Balayan, de Maure Inmobiliaria, en agosto el volumen ofertado en ese portal cayó un 14% interanual, mientras que en el sitio Argenprop la caída fue del 24%.

Grafico de La Nación que muestra la suba de precios

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Otra situación que suma incertidumbre es la vigencia del Decreto de Necesidad y Urgencia 320/20, que congeló los precios de los alquileres y prorrogó los contratos hasta el 30 de septiembre

Si el Gobierno no extiende la vigencia del DNU, a partir de octubre los inquilinos deberán pagar las diferencias entre los precios congelados y los precios del contrato que se acumularon durante la cuarentena.

Si no hay cambios y el DNU se vence, se iniciará la aplicación de la nueva ley en los contratos que vencieron en los últimos meses y fueron prorrogados. 

Hace dos semanas, el presidente Alberto Fernández confirmó que el Gobierno analiza prorrogar el congelamiento pero que aún no se tomó ninguna decisión definitiva. 

Este lunes, ingresó a la Cámara de Diputados un proyecto para extender el Decreto 320/20 hasta marzo del 2021, con la firma de la diputada del Frente de Todos Fernanda Vallejos. También busca extender el congelamiento del precio de los alquileres, suspender los desalojos y pagar por transferencia bancaria. 

Sabemos que el gobierno nacional está trabajando en la extensión del decreto y en un plan de desendeudamiento, pero necesitamos que lo comunique oficialmente para frenar la presión de las inmobiliarias y los propietarios sobre los inquilinos. Los niveles de incertidumbre y angustia son enormes. No pueden anunciar la extensión un día antes de que venza el decreto actual; si esperan hasta ese momento, ya miles de familias habrán sido echadas de sus casas”, dijo Gervasio Muñoz.    

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Muere una niña de 11 años por desnutrición en la Ciudad: El fracaso de décadas de asistencialismo

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Docentes de la Escuela 11 de la Villa 21-24 denunciaron la muerte de una niña de 11 años, ocurrida este lunes en el Hospital Penna.

Según informaron distintos medios de la Ciudad de Buenos Aires, una niña de 11 años de la Villa 21-24 murió este lunes por desnutrición en un caso que conmocionó a los porteños pero que poco se ha hablado en los medios tradicionales.

El medio La Retaguardia entrevistó a una docente de la Escuela 11 de la Villa 21-24, que contó que este lunes una alumna suya, cuyo nombre se pidió mantener en anonimato, falleció en el Hospital Penna de Parque Patricios, a pesar de los intentos de los médicos por reanimarla, luego de perder el conocimiento por hambre.

Ailén Galante, la maestra que informó a los medios sobre el suceso, criticó duramente tanto al gobierno de Larreta como al Gobierno Nacional. ”Hicimos todo lo que pudimos, hasta lo que no podíamos, intentamos por numerosos medios con organizaciones, con donaciones, con la comunidad, con el barrio, con las maestras de la escuela, conseguir todo lo que necesitábamos: útiles, ropa, zapatillas, todo lo que estaba necesitando, no solo esta familia sino muchísimas de la familias que tenemos hoy en día en la escuela“, aseguró.

Según cuenta, el Gobierno porteño ya tenía un certificado de que la niña estaba desnutrida y en una precaria situación pero nunca mandó ayuda. Esto va directamente en contra de la imagen de Estado de Bienestar que intenta dar Larreta, mientras se dilapida todos los recursos de la Ciudad en su campaña para el 2023.

El Estado ya tenía un certificado de que la niña estaba desnutrida”, remarcó. “La intervención del Equipo de Orientación Escolar demoró tres años y aunque derivaron su caso a la Defensorìa Zonal, nunca brindaron respuestas a la situación, ni se tiene noticias de seguimiento alguno“.

Además, la solicitud de un refuerzo hipercalórico de vianda, para paliar el hambre, fue rechazada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en todas las ocasiones en las que fue solicitada, incluso siendo acompañada de un certificado médico que indicaba su necesidad”,relató.

El crudo relato de la muerte de la niña

El día viernes 12 de este mes, la niña se descompensó en la escuela y, después de llamar al SAME dos veces, desde un teléfono particular de un trabajador escolar porque el establecimiento no tiene uno propio, y de esperar en vano una ambulancia del SAME que nunca llegó, la familia retiró a la menor y la ingresó en la guardia del Hospital Penna por su cuenta.

Llamamos a una ambulancia desde la escuela con una situación urgente y nunca vino“, contó la docente. “Las salitas en nuestros barrios no tienen turno. Hay que esperar más de 3 meses para tener un turno, para tener un certificado, para tener una derivación“.

Lamentablemente, los médicos le dieron suero y distintos nutrientes para intentar reanimarla, pero no pudieron. Terminó falleciendo este lunes 15, luego de tres días de internación.

La precaria situación después de décadas de asistencialismo

Una vez más demostrando que el “Estado presente” lo único que crea es más pobreza, el cuerpo docente denunció que no es un caso aislado y que más niños pueden morir en los próximos meses de desnutrición si no se ofrece una ayuda.

Sin embargo, no hay ayuda que sea suficiente si no se resuelve el problema de fondo en Argentina: la falta de trabajo, los salarios de miseria y la inexistencia de una moneda que le otorgue estabilidad al país.

Sumado a la crisis socioeconómica que se vive en todo el país, la pobreza se está convirtiendo en indigencia. No fue gratis cerrar la economía del país por más de un año y medio durante la pandemia, ni es gratis tampoco emitir miles de millones de pesos para pagar un Estado insostenible.

Ailén Galante dijo en ese sentido que “las dificultades son numerosas. En nuestros barrios, nuestras familias y nuestra comunidad están padeciendo los últimos años y esta crisis que estamos viviendo”. También dio cuenta de la tardanza de la asistencia de salud como parte del problema: “La ambulancia que nunca llegó es solo un síntoma de lo que estamos viviendo. Es la falta de atención, la falta de turnos médicos, la falta de alimento general, la falta de dinero“.

Según la docente, quien más ayuda le presta a la Escuela en estos momentos es la Iglesia de Caacupé, que tiene parroquias en toda la Ciudad y destina recursos a ayudar a las zonas más vulnerables del territorio porteño.

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Le tiraron un paquete de polenta a Brancatelli en Corrientes: Denuncia persecución del gobernador

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El periodista dice que gue golpeado en el pecho, aunque en el video no se ve una agresión física. El periodista asegura que fueron enviados del gobernador radical Gustavo Valdés.

Tras ser echado de Intratables sin recibir indemnización y el quiebre de su supermercado, Diego Brancatelli viene en una mala racha. Esta semana, en una visita a la ciudad de Goya, Corrientes, el periodista denunció que fue atacado por dos hombres que lo golpearon con un paquete de polenta.

Me acaban de amenazar. Era cantado. Seguramente en las próximas horas, el gordo cobarde que se me acercó (y se fue corriendo) suba un video porque vino con un amigote con la cámara prendida. No esperaba nada del (gobernador) Gustavo Valdés, pero sí que actúe si hay imágenes”, tuiteó.

Y agregó: “Cuando llegamos a la puerta de un bar había dos personas que se acercaron con buena onda, una actitud positiva. Pensé que se trataba de un pedido de fotos o un saludo. Pero, cuando me acerco, sacan un paquete de polenta y me pegan un golpe en el pecho con el paquete”.

A pesar de la afirmación de Brancatelli, quien declaró lo mismo ante la policía, en las imágenes no se ve un violento “golpe en el pecho” como uno pensaría por la descripción del periodista. En verdad, lo que se ve es que le ponen el paquete de polenta en el pecho, y cuando Brancatelli no lo agarra, el escrachador se lo tira al piso cerca de los pies.

Este tipo de escrache se han normalizado en los últimos meses contra los defensores de este gobierno kirchnerista, una situación lamentablemente esperable después de la cuarentena criminal que se impuso por casi 2 años a la población, la brutal suba de impuestos y el constante aumento del nivel de precios.

La pobreza actualmente se ubica en torno al 50%, la inflación en julio marcó un alza interanual del 70%, y quitando los planes sociales y los contratos laborales en el Estado otorgados por este gobierno en los últimos tres años, el desempleo alcanzaría a casi un tercio de la población.

Según contó Brancatelli en diálogo con La Once Diez/Radio de la Ciudad, las dos personas fueron identificadas y serían imputadas por agresiones contra el ex panelista del Grupo América. “Afortunadamente, en estas últimas horas se hizo un laburo de investigación, lograron dar con los agresores, y ya tenemos los nombres, no fue algo espontáneo“, aseguró.

El periodista dijo que una de las personas “era un ex candidato del gobernador Gustavo Valdez”, el actual mandatario radical de la provincia. “Y el otro pertenece al partido libertario de Milei“, afirmó, aunque sin pruebas.

También dijo que “lo que buscaban era ‘provocar a Brancatelli’ para un video de YouTube, todo Goya habla de ellos, lograron un poco lo que querían, pero con una agresión en el medio. Es eso y es un poco lo que está pasando”.

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Muerte de bebés en Córdoba: Denuncian negligencia del Hospital y la posibilidad de una asesina serial entre las enfermeras

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Nueve enfermeras han sido apartadas de sus tareas y la muerte de bebés ha frenado. Hay más de 13 casos de bebés que nacieron sanos y que murieron a las pocas horas por exceso de potasio en sangre.

Hace poco menos de una semana se dio a conocer la impactante noticia de que una decena de bebés han muerto en los últimos meses en el Hospital Materno Neonatal, un número excesivamente por encima de la cantidad de muertes que debería tener un hospital infante en el siglo XXI.

El caso es investigado por la Justicia y la Provincia de Córdoba se metió en la causa como querellante, mientras el Ministerio de Salud provincial firmó un sumario administrativo de la maternidad más importante de la ciudad y de toda Córdoba.

Según pudo averiguar La Derecha Diario, nacieron el año pasado 4.640 bebés vivos en el Neonatal e 2021, lo cual es equivalentes al 10% de todos los nacimientos de la provincia, mientras que fallecieron unos 37 niños, con un promedio de tres casos por mes.

En lo que va de este año, ya han habido 28 muertes, 4,6 por mes, un número muy por encima del promedio mensual que tuvo el Hospital el año pasado. Además, todas las muertes del año pasado se pueden atribuir a pacientes prematuros y/o malformaciones congénitas. Pero entre los 28 fallecidos hasta la fecha, por lo menos 13 casos estaban completamente sanos.

Esta decena de casos son investigados no solo por la irregularidad de que un niño que estaba sano muera repentinamente, si no por la coincidencia en la causa de muerte: todos tenían exceso de potasio en sangre que no es compatible con una causa natural de muerte.

En diálogo con especialistas en el tema, un médico nos mencionó que bajo ninguna circunstancia debería darse esa cantidad de potasio a un bebé recién nacido, ni hay posibilidad de que su muerte haya estado vinculada a potasio en mal estado.

Hay dos escenarios: o los enfermeros en el Hospital incurrieron en un grosero caso de mala praxis sin precedentes y a una escala masiva que ya afectó a 1 de cada 3 pacientes neonatos este año, o hay una persona, enfermero o médico, que está provocando la muerte de bebés conscientemente.

En el lugar trabajan 800 personas y hubo 23 separadas del cargo en los últimos meses, según informó el Ministerio de Salud cordobés esta semana. Según se reporta, tras la separación de estas personas, las muertes de los bebés han frenado, y 14 personas apartadas ya han sido reincorporadas después de una investigación interna del Hospital. Según pudo averiguar este medio, hay 9 enfermeros que todavía permanecen suspendidos.

Según reporta LA NACIÓN, el personal está en alerta, pero no habla. La única persona que habló hasta el momento prácticamente confirmó la existencia de un “ángel de la muerte“, como se llama a médicos o enfermeros que matan a sus pacientes.

Se trata de la supervisora de enfermería, Gladys Edith Ríos, quien calificó los hechos como un “genocidio, y le dijo a El Doce TV que tiene pruebas de que “hay una ‘mano negra” entre el personal del Hospital. “Espero que la Justicia haga justicia por estos nenes que nada tienen que ver con lo que está pasando acá”, dijo.

El caso que desató la investigación: la beba de María Martín

Tal como describió LA NACIONfue la noche del 6 de junio la que marcó un punto de quiebre. Hasta entonces había solo tres muertes de bebés nacidos completamente sanos, de embarazos normales y madres sanas. En tan solo 24 horas, hubo varios bebés que involucionaron repentinamente, y terminaron muertos.

Ese 6 de junio nació la beba de María Martín, la mujer que contactó a la prensa y desató tal vez la noticia más triste y preocupante de las últimas décadas. A las seis horas del parto, con ella en la habitación, advirtió que la beba “empieza a descompensarse, a ponerse pálida, con las manos frías, y que no quería la teta”. Las enfermeras se la llevaron y a los minutos regresaron y le preguntaron si se le había caído porque tenía un hematoma en la espalda. La respuesta fue que no, que solo le había cambiado el pañal y nada más.

La beba quedó internada. El hematoma hizo una necrosis, se ulceró la espalda y llegó casi hasta el hueso. Los análisis dieron altos niveles de potasio en sangre y que el hematoma fue producto de un pinchazo. Las autopsias de otros dos bebes fallecidos previamente dieron el mismo resultado. Ya con 3 casos similares, se decidió empezar una investigación y el caso llegó a la prensa.

Estuvo un mes internada. Ahora está bien”, dijo Martín, quien a su vez contó que ese mismo día escuchó que dos bebas nacidas con poca diferencia con la suya también se descompusieron y a los pocos días habrían muerto. También recuerda que una enfermera le sugirió ese día que consultara con un abogado, y le habría dicho que “acá están pasando cosas raras“.

La abogada Daniela Morales y María Martín con su bebé, la única neonata que sobrevivió hasta el momento.

El Hospital es el mejor centro de salud neonatal de Córdoba, y todos los pacientes entrevistados por la prensa en las últimas semanas han hablado maravillas del servicio. Sin embargo, sea mala praxis o un “ángel de la muerte”, esta situación derribaría la reputación de excelencia de la institución y abriría la puerta a una serie investigación de negligencia entre las autoridades.

Según reveló LA NACIÓN, hay una enfermera que está en el centro de la hipótesis principal de la investigación judicial por al menos cinco muertes de bebés, y se está investigando su rol en los otros fallecimientos. En esta hipótesis, la mujer habría actuado con intencionalidad y sería una asesina serial. Esta persona “empezó a trabajar en el Hospital en 2020” y tenía “buenos antecedentes”, según una fuente consultada, y de ser culpable, habría esperado casi 2 años para empezar a matar.

No obstante, hasta el momento no hay imputaciones en el expediente, mientras desde la Justicia y el Ministerio de Salud provincial indicaron que no habrá más declaraciones hasta que se avance con las averiguaciones. El fiscal Raúl Garzón tiene a su cargo la investigación.

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