La Calera tendrá su primer paseo comercial a cielo abierto: CaO, un complejo desarrollado por JAM S.A. que llega a una zona de fuerte crecimiento residencial, cerca de La Estanzuela, La Cuesta y los principales countries de la ciudad, que hasta ahora no contaba con una oferta comercial de estas características.
El proyecto tiene 3.500 m² cubiertos, 45 locales comerciales y una playa de estacionamiento de 2.000 m². A poco tiempo de la apertura, ya hay 35 locales alquilados, un 78% de ocupación, con la obra todavía en su etapa final.
"No pensamos CaO como un paseo comercial tradicional. Queremos que sea un espacio donde uno pueda hacer sus compras, pero también encontrarse, caminar, tomar algo y disfrutar", explicó Martina Moreno, a cargo de la conducción del proyecto.
La Calera tendrá su primer paseo comercial a cielo abierto: CaO con 3.500 m² cubiertos, 45 locales comerciales y una playa de estacionamiento de 2.000 m².
El mix comercial y las comodidades de CaO
Entre las marcas y propuestas confirmadas figuran Rapipago, Supermercado La Vaquita, Gift House, Fit Factory, Barilatte, Delicias Argentinas Bakery, EatWell, Librería Técnica Matita, Farmacia Medicarlos y la Clínica Oftalmológica Calera, entre otras.
El proyecto incorpora adoquinado permeable, riego por goteo y unas 3.000 plantas con 35 árboles, además de un sistema de seguridad con 35 cámaras con tecnología Batcom, fibra óptica y alarma. También cuenta con 250 metros de circulaciones peatonales accesibles, baños adaptados, ascensor y es pet friendly.
Hace unas semanas Banco Macro abrió su centro de atención comercial en Corteza Mall, también en La Calera.
Bajar impuestos funciona: el Régimen de Promoción de Inversiones detrás de La Calera
La llegada de CaO se enmarca en el Régimen de Promoción de Inversiones Municipal, impulsado por el intendente Fernando Rambaldi a través de la ordenanza 39/25, que eliminó más de 100 tasas municipales y estableció exenciones impositivas de hasta 30 años para pymes. Desde su implementación, ya son 50 las empresas radicadas en la ciudad, con más de $2.000 millones invertidos y más de 200 puestos de trabajo genuinos.
Un relevamiento de tasas municipales publicado en el Portal de Transparencia Tributaria de la Nación confirmó ese diagnóstico: mientras ciudades como Villa Carlos Paz aplican alícuotas de hasta 3,60% sobre industria y en Río Tercero se cobra hasta 5,50% para actividades financieras, La Calera exhibe hoy las alícuotas financieras más bajas de la provincia, con un 2,50%, y una ordenanza de "Tasa Cero" por 30 años para las nuevas empresas que se instalen en la ciudad.
El municipio no puso un peso en el desarrollo de CaO: no hubo subsidios, obra pública ni sociedades con el Estado. El capital privado hizo el resto, atraído por reglas claras y una carga impositiva sensiblemente menor a la del resto de la provincia.
Actualmente CaO se encuentra en los detalles finales de construcción, con trabajos de terminación, paisajismo e iluminación, mientras los locatarios avanzan con el montaje de sus locales. Según Moreno, lo más importante del proyecto comenzará cuando abra sus puertas y empiece a formar parte de la vida cotidiana de los vecinos.
La llegada de CaO se enmarca en el Régimen de Promoción de Inversiones Municipal, impulsado por el intendente Fernando Rambaldi
