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Economía

La IGJ le prohibió a RE/MAX ejercer la actividad inmobiliaria en todo el país en otro ataque al mercado

La medida tomada por la Inspección General de Justicia habría sido reclamada por el Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Un duro golpe al sector inmobiliario argentino que ya está en una preocupante situación por la cuarentena y la Ley de Alquileres.

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Según una resolución que se firmó y se público este miércoles, la Inspección General de Justicia (IGJ), el organismo que regula las sociedades comerciales en el país, le prohibió a la empresa multinacional RE/MAX ejercer la actividad inmobiliaria. 
A pesar de que el mercado inmobiliario fue uno de los sectores más fuertemente afectados por la pandemia y las restricciones del Gobierno, este nuevo golpe de la IGJ podría poner en jaque al normal funcionamiento del rubro y podría derribar a uno de los gigantes del mercado que emplea a cientos de personas y provee servicios a cientos de miles de argentinos en todo el país.
La medida fue consecuencia de un reclamo hecho por el Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), el cuál considera que la actividad inmobiliaria no debe ser franquiciable.

Rechazamos enfáticamente la denuncia del CUCICBA ante la IGJ, por ser infundada y mal intencionada, contra la red inmobiliaria con más corredores y martilleros del país. Las oficinas de la red RE/MAX seguirán atendiendo a sus clientes como lo vienen haciendo desde hace 15 años“, manifestó la firma inmobiliaria.

Uno de los principales puntos de la resolución emitida por la IGJ es la “competencia desleal” que vendría llevando a cabo la firma internacional, razón por la cual los juicios no paran de multiplicarse. 

Este reclamo es similar a lo ocurrido con otros rubros como las empresas de entregas a domicilio, o servicios alternativos al transporte público

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Por su parte, RE/MAX aseguró que el organismo regulador no tiene las facultades necesarias para aprobar lo que aprobó, y que recurrirá a sus derechos para mantener las operaciones de la compañía. La firma asegura que el objetivo de la resolución dictada esconde una cuestión comercial  y política, y no hay una cuestión ético-profesional como se manifestó.

Representantes del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Bonaerense remarcaron que 20 colegios departamentales de la Provincia sostienen un juicio colectivo contra RE/MAX SRL Argentina.

La empresa, que se había instalado en la Argentina en el año 2004, ahora se ve impedida de continuar con sus operaciones. Sin embargo, anticiparon que presentarán una suerte de amparo o apelación a la resolución del organismo regulador y que mientras tanto seguirán operando con normalidad.

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“En la actualidad hay acciones judiciales contra la empresa de franquicias en prácticamente todas las provincias del país. Los juicios contra los profesionales están a un paso de llegar a las cortes. Hay procesos contra apelaciones, es un contexto de judicialización total contra los movimientos de la compañía. La decisión es impedir que siga adelante con prácticas predatorias y al margen de cualquier ética“, indicó la entidad.

La cámara de Martilleros de Mar del Plata manifestó su adhesión a la resolución de la IGJ, y aseguró que este trabajo no se debería hacer en el marco de la relación de dependencia, sino que son de carácter monotributista. Aseguraron que “no hay ética, y se destruye la profesión”

Por otra parte, Carlos Prono, Secretario del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires, se refirió al ejercicio ilegal de la profesión. Prono aseguró que este tipo de operaciones están sujetas, por ley, a mantenerse con un nombre propio, y que no hay excepciones, ni siquiera para sociedades. En este marco, todos los integrantes de la asociación deben estar matriculados. 

Planteó que esto no ocurre con las empresas de franquicias, y que se ‘prestan’ nombres de matriculados para poder llevar a cabo las operaciones correspondientes, aunque no presentó pruebas.

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Economía

Se desacelera la recuperación laboral en EE.UU: las solicitudes por desempleo aumentan hasta 286.000

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En los primeros 15 días del mes de enero, los reclamos por seguros de desempleo registraron la cifra más alta desde octubre del año pasado, marcando una fuerte desaceleración de la recuperación laboral en la economía más importante del mundo.

El Departamento de Trabajo de los Estados Unidos reveló que fueron registradas un total de 286.000 solicitudes contra la desocupación hasta la semana que finalizó el 15 de enero. Esto marca un nuevo récord desde octubre de 2021, y supone un freno al rápido rebote del mercado laboral que se venía produciendo desde la segunda mitad del 2020.

Nuevamente, las estimaciones de Bloomberg fallaron por ser exageradamente optimistas, pues se esperaba alcanzar una cifra desestacionalizada en torno a las 225.000 solicitudes. Las proyecciones con exceso de optimismo se producen mes tras mes desde la asunción de Joe Biden, aunque jamás pudieron materializarse en la práctica.

Cabe resaltar que durante la presidencia de Donald Trump ocurría un fenómeno radicalmente opuesto: las proyecciones eran habitualmente pesimistas, pero las cifras oficiales las superaban recurrentemente.

Los datos para enero de 2021 fueron ajustados por estacionalidad, debido a que de esta forma resulta posible comparar entre distintos meses de forma rigurosa. Sin tener en cuenta este ajuste estacional, el número efectivo de personas que solicitaron un seguro por desempleo fue de 337.417 hasta el 15 de enero.

De todas maneras, y aún sin ajuste estacional, la desaceleración del rebote laboral puede observarse también en las proyecciones propias que realizó el Departamento de Trabajo. La estacionalidad característica del mes de enero induce siempre a una fuerte caída de los seguros por desempleo, pero mientras el Gobierno esperaba una caída del 33%, la cifra efectiva llegó a solo el 19,8% con respecto a la semana anterior.

La cantidad de personas que reclamaron su seguro por desocupación aumentó en 55.000 con respecto a la primera semana del mes de enero. La tendencia alcista también puede percibirse si se compara contra los datos de la última semana de diciembre, por lo que la desaceleración laboral ya acumula tres semanas.

La tasa de desocupación de los Estados Unidos volvió a caer por debajo del 4% al término del mes de diciembre, como resultado de la fuerte flexibilidad laboral que existe en ese país y la rápida recuperación económica en “forma de V” desarrollada mayormente en los últimos meses de la gestión de Trump.

Sin embargo, el crecimiento del fenómeno inflacionario se perfila como el principal problema económico que actualmente enfrenta la economía estadounidense. La administración de Biden aún no dio respuestas contundentes y, como ocurre con el poder adquisitivo, la inflación también erosiona poco a poco la imagen política del Presidente.

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Economía

La insistencia de Guzman con el FMI: el pago de la deuda podría dejar al Central sin reservas líquidas

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Dentro de los siguientes nueve días vencen alrededor de 1.100 millones de dólares y el Central se podría quedar casi sin reservas líquidas. Aumentan los rumores de un default con el Fondo.

Para el viernes próximo Argentina tendrá que pagar 719 millones de dólares al FMI y tres días después serán otros 369 millones de dólares. Este será el último pago que Argentina pueda hacerle al Fondo con las reservas que se encuentran en el Banco Central para poder continuar con la negociación sin entrar en atrasos. El ministro Guzmán insiste ante la prensa internacional en que necesita más tiempo para llegar a un acuerdo.

Además aumentan las especulaciones que el Gobierno podría no pagar para no perder los últimos 1100 millones de dólares que le quedan de reservas líquidas. Al fin y al cabo, esa suma es algo más del doble que las reservas que el Banco Central perdió en la primera mitad de enero y en febrero se deben pagar 195 millones de dólares de intereses al Club de París.

Dentro del oficialismo hay quienes creen que debería necesario mostrarse duros y dejar de pagar para enviar una señal de intransigencia frente a la exigencia de un ajuste recesivo, mientras que en el entorno del ministro niegan que patear el tablero a altura de las negociaciones esté en los planes de Guzmán.

Por otro lado, en Economía insisten en que, si bien hay tensión, se debe mantener la cordialidad con los técnicos del staff del FMI. Y enfatizan que los avances son lentos, pero los hay y habrá que continuar con la negociación.

La diferencia entre pagar y no pagar no es solamente contable en materia de reservas internacionales, sino de tiempos. Dejar de pagar casi 1.100 millones de dólares implica adelantar dos meses el ingreso formal en atrasos con el Fondo, que se concretaría entonces a finales de julio y no a finales de septiembre. Al fin y al cabo el siguiente vencimiento no es sino hasta el 21 de marzo. Con eso conseguiría comprar algo más de un mes de reservas, aunque la aceleración de la demanda de divisas puede volverlo incluso un período más corto.

No necesariamente entrar en impagos implica el fin de las negociaciones, de hecho en general los países que entraron en atrasos continuaron negociando y solo fueron un puñado los que llegaron a los seis meses, a la fecha límite de los “protracted arrears”, es decir de los atrasos que el Fondo Monetario no puede volver a financiar.

Con depósitos bancarios del sector privado de casi 8 billones de pesos con tasas de interés para los plazos fijos de 3,25% mensual sensiblemente menores a la inflación esperada para comienzos de año, un desarme de depósitos puede rápidamente presionar sobre la brecha cambiaria y volverse contra las reservas incluso sin que el Banco Central destine divisas a los mercados bursátiles.


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Economía

Nuevo disparo del dólar blue: alcanzó un nuevo récord histórico a $219

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La brecha cambiaria con el dólar oficial se amplia cada vez más.

El dólar blue vuelve a sorprender con un nuevo récord histórico este viernes alcanzando los $214 para la compra y a $219 para la venta.

De todos los aumentos, este ha sido el mayor que la divisa dio en un día desde el 10 de noviembre cuando la cotización aumentó $5,50 en 24 horas.

Durante esta semana la divisa comenzó en $209 y la termina con $10 más, dejando una brecha con el dólar mayorista de 109,90%. Por otro lado, en la mayor parte del país, el blue alcanza hasta los $221.

Dólar blue hoy: a cuánto cotiza este domingo 5 de diciembre

Qué sucederá con el riesgo país

Con esta situación que se vive actualmente con el dólar en el último día hábil de la semana, el riesgo país alcanzó los 1914 puntos y señala un máximo desde la reestructuración de deuda que realizó el Gobierno en 2020.

Por otra parte, antes de las 16 horas, los bonos argentinos en dólares perdían entre 0,3% (AL30D) y 4,6%.

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