Gracias a la recuperación económica lograda por el Gobierno de Javier Milei, el mercado inmobiliario continúa mostrando un sólida crecimiento, impulsado principalmente por el incremento en el acceso al crédito.
Los datos mensuales de escrituras firmadas en la Ciudad de Buenos Aires reflejan no solo un aumento en comparación interanual, sino también respecto a los meses previos.
De acuerdo con el Colegio de Escribanos de CABA, en febrero de 2025 se registró un fuerte repunte, con 4.293 escrituras de compraventa de inmuebles realizadas. Esta cifra representa un aumento del 94% en relación con el mismo mes del año anterior. Además, en comparación con enero de 2025, las escrituras subieron un 17,8%, ya que en el primer mes del año se habían firmado 3.465 escrituras.
Fuentes de la entidad destacaron que se trató del mejor febrero en casi 18 años, ya que no se había registrado un segundo mes del año con este nivel de actividad desde 2008. Incluso superó a febrero de 2018, un año con una considerable oferta de crédito hipotecario, señalaron las fuentes.
El valor total de las transacciones alcanzó los $541.490 millones, lo que representó un crecimiento del 219,2% interanual. Por su parte, el valor promedio de las operaciones fue de $126.133.341, lo que equivale a aproximadamente 116.057 dólares, según el tipo de cambio oficial promedio. Esto evidenció un aumento del 64,5% en pesos y del 33,3% en dólares en comparación con febrero de 2024.
Un dato relevante es el fuerte aumento en las escrituras formalizadas con hipoteca, que alcanzaron las 965 en febrero, lo que implica un incremento del 1.121% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este crecimiento refleja una reactivación en el acceso al crédito hipotecario, lo que facilita la compra de viviendas.
