El mercado de créditos hipotecarios volvió a mostrarse dinámico durante los últimos dos años.
Así lo refleja un informe elaborado por el Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba (CPI), que advirtió que se está dando un crecimiento en las operaciones.
Luego de varios años prácticamente paralizado, el crédito comenzó a reactivarse en 2024 y alcanzó su pico reciente durante 2025, cuando se otorgaron más de 40.500 créditos hipotecarios en todo el país, cuadruplicando los niveles del año anterior.
Córdoba, el principal mercado hipotecario del interior argentino
Dentro de ese escenario, Córdoba aparece como el principal mercado hipotecario del interior argentino.
Durante 2025, la provincia registró 3.780 operaciones, representando el 9,6% del total nacional.
No obstante, el informe señala que Córdoba enfrenta desafíos importantes para sostener ese posicionamiento en un contexto donde el crédito tiende a concentrarse cada vez más en Buenos Aires.
Entre las principales dificultades aparecen la falta de propiedades aptas para crédito, la escasa sistematización de datos y la necesidad de una mayor articulación con el sistema financiero.
Un mercado con potencial
El informe destaca que Argentina todavía tiene un amplio margen de crecimiento en materia hipotecaria.
Actualmente, el crédito hipotecario representa apenas el 1% del PBI, muy por debajo de otros países de la región.
La estabilidad macroeconómica que está propiciando el gobierno de Javier Milei es clave.
Córdoba aparece con posibilidades de consolidarse como el principal polo hipotecario del interior, aunque para lograrlo deberá mejorar las condiciones de acceso y fortalecer la articulación entre el sector financiero y el inmobiliario.
