Una condena de 243 millones por el predio, que el Municipio logró bajar a 96, dejó al descubierto una expropiación impaga y diez años de ocupación sin respaldo legal.
Para tener una idea, esos 243 millones de mediados de 2023, actualizados por inflación (INDEC), equivalen hoy a más de 1.600 millones de pesos.
Durante la transición, cuando Fernando Rambaldi ganó la intendencia, se le pidió a la Dra. Fiorini que informara todas las causas judiciales en las que participaba la Municipalidad. Ese informe nunca llegó.
Por eso, la nueva gestión se enteró de la causa recién en abril de 2024, a pocos meses de asumir, cuando fue notificada de la sentencia por 243 millones de pesos.
En 2023, los dueños del club, la Asociación Mutual General San Martín, iniciaron una demanda para que la Municipalidad les devolviera el inmueble.
La Asesoría Letrada de la gestión de Facundo Rufeil, a cargo de la Dra. Fiorini, eligió una defensa riesgosa. Sostuvo que, por los años que el municipio llevaba ocupando el club, el inmueble ya le pertenecía. Así, el juicio dejó de tratarse de los alquileres que no se habían pagado y pasó a tratarse de quién era el dueño del club.
Hoy el Club Sportivo es uno de los lugares con más actividad de La Calera.
Condena de 243 millones y una causa que nadie informó
Ese cambio tuvo un costo enorme. La Justicia falló en contra de la Municipalidad y, como el juicio discutía la propiedad del inmueble, los montos se calcularon sobre su valor. El club es un predio de gran tamaño en el centro de la ciudad y por lo tanto tiene un valor millonario. Resultado: La Calera no solo podía perder el club, sino que además fue condenada a pagar 243 millones de pesos.
Hace pocos días, el intendente Fernando Rambaldi denunció que La Calera estuvo muy cerca de perder el Parque Icardi. Por un arreglo entre la gestión de Rodrigo Rufeil y la empresa CONYDE S.A. de Jorge Lago, se pensaba entregar a ese empresario parte de las tierras que María Van Gael de Stoecklin donó con cargo a la ciudad para que funcionara allí un espacio deportivo. Entregarlas iba en contra de la voluntad de la donante y podía hacer que la ciudad perdiera el parque entero.
Ese privado reclama hoy el pago de trabajos hechos en el parque en 2015. Nadie explica por qué nunca se le pagó, ni por qué recién ahora, más de diez años después, llevó el reclamo a la Justicia.
Pero el Parque Icardi no fue el único caso. La Calera también estuvo a punto de perder el Club Sportivo, uno de los espacios más tradicionales de la ciudad.
En 2012, durante la gestión de Rodrigo Rufeil, la Municipalidad expropió el club. Un año después, en 2013, la expropiación no se pagó y el municipio la dejó sin efecto.
Club Sportivo: una expropiación impaga y una defensa judicial riesgosa
En 2012, durante la gestión de Rodrigo Rufeil, la Municipalidad expropió el club. Un año después, en 2013, la expropiación no se pagó y el municipio la dejó sin efecto.
Sin embargo, la Municipalidad siguió usando el club. Lo hizo durante diez años sin pagar alquiler, sin comodato y sin firmar ningún instrumento legal. Ocupaba un inmueble que no era suyo y no pagaba a sus dueños.
Acuerdo con la Mutual San Martín: un ahorro de casi 150 millones
Con un fallo ya en contra y una causa mal llevada desde el principio, no había forma de ganar el juicio. La gestión de Rambaldi, a través del nuevo asesor letrado, Dr. Agustín Anglada, negoció entonces una reducción de los honorarios. El acuerdo dejó el pago en 96 millones de pesos. La ciudad se ahorró así casi 150 millones de pesos.
Además, el municipio cerró un acuerdo de alquiler con la Asociación Mutual General San Martín. La Municipalidad paga un alquiler de 6 millones de pesos por mes, y a cambio todas las actividades deportivas del club pueden seguir funcionando.
La Calera también estuvo a punto de perder el Club Sportivo, uno de los espacios más tradicionales de la ciudad.
Un club lleno de vida: mejoras y actividades en el Club Sportivo
Hoy el Club Sportivo es uno de los lugares con más actividad de La Calera. Allí se practican básquet, newcom, fútbol de veteranos, karate, patinaje, zumba y folclore, entre otras disciplinas.
Desde que asumió, la gestión de Rambaldi mejoró y acompañó al club: iluminó todo el predio; renovó la instalación eléctrica para que sea segura; iluminó y mejoró la cancha de vóley playa y la cancha de fútbol; le dio a La Calera Basket un stand en el Festival Nacional del Lomito para ayudarlo a pagar el nuevo piso de parquet, y apoya con dinero a las distintas disciplinas para viajes y actividades. Mientras tanto, a quienes hacen deporte en el club solo se les cobra un valor simbólico de 5.000 pesos por persona.
Así como estuvo a punto de perderse el Parque Icardi, La Calera también estuvo a punto de perder el Club Sportivo. En los dos casos, el patrimonio de todos quedó en riesgo por decisiones de gestiones anteriores.
Gracias a la gestión del intendente Fernando Rambaldi y al alquiler de 6 millones de pesos por mes que paga la Municipalidad, miles de calerenses tienen cada mes un lugar para hacer deporte, encontrarse y cuidar su salud.
